Calculated Industries 43285 - Manual (Page 3)

Table of Contents
Getting Started
Introduction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1
Key Definitions . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3
Decimal Place Selection . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10
Basic Math . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11
Percentage Calculations . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11
Date Function . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12
Using the Memory Function . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13
Using the Qualifier Plus ® IIx DT
Mortgages & Real Estate Loans . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14
Non-Monthly Loan & Payments Per Year . . . . . . . . . . . . .16
Sales Price/Down Payment . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17
Taxes & Insurance/PITI Payment . . . . . . . . . . . . . . . . . .19
Amortization & Remaining Balance . . . . . . . . . . . . . . . .23
Future Value . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .28
Trust Deeds & Discounted Notes . . . . . . . . . . . . . . . . . .29
Annual Percentage Rate (APR) . . . . . . . . . . . . . . . . . . .31
Odd Days Interest & APR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .32
Bi-Weekly Loans . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .34
Adjustable Rate Mortgages . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .35
Qualifying . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .38
Qualifying Examples . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .39
Appendix
Calculator Information . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .46
Limited Warranty . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .48
2 – Qualifier Plus ® IIx DT